【真实踩盘手记】花3天时间摸透这个项目，说说别人不敢讲的大实话
昨天又有个哈尔滨的老哥微信问我：「乐东这小地方真能住人吗？」 正好今天来月亮湖畔验收精装房，顺手拍了几张实况图。先说结论：这里特别适合两种人——冬季怕冷的北方人和预算200万内的养老刚需。
▶ 地段实测：比想象中方便太多
- 步行5分钟到民族文化广场，早上6点就有大爷打太极
- 超市/药店都在1公里生活圈，买瓶酱油不用开车
- 关键是没有三亚的潮湿感！我随身带的湿度计显示68%（三亚同期基本80%+）
▶ 74㎡户型三大隐藏亮点
- 阳台居然有3.6米面宽！晾被子晒海鲜都够用
- 厨房L型操作台是我见过同面积段最合理的
- 卫生间干湿分离（很多海南楼盘这点都做不到）
说实话这个面积做两房不算奢侈，但设计师把飘窗全部做成收纳柜，实测多出2㎡储物空间，行李箱都能塞进去。
▶ 周边竞品对比（只说真话版）
| 项目 | 单价 | 距广场距离 | 缺点 |
|---|---|---|---|
| 月亮湖畔 | 1.6-1.8万 | 300米 | 暂无大型商业 |
| 某海湾项目 | 2.3万+ | 2公里 | 海风腐蚀家具 |
最后给个良心建议：如果是纯投资客可能要谨慎，但打算每年住3个月以上的，这个总价在乐东确实难找到更好的选择。下次来看房记得下午4点后来，我告诉你怎么和销售砍价的秘籍...
