藏在九所新区的温泉宝藏盘
昨天专门跑了趟乐东九所新区，帮粉丝考察这个传说中的【万祥温泉家园】。说实话，看完后我有点意外——在海南严控小户型的背景下，居然还有建面29㎡的迷你温泉公寓！
三大核心价值点
- 离三亚够近：开车到三亚市区约50分钟，比陵水某些项目还方便
- 真温泉入户：开发商打了地热井，在家就能泡温泉（样板间实测水温42℃）
- 总价够低：按现价算首付不到10万，月供堪比房租
户型实战分析
重点看了主力户型——建面29.91㎡的单间，比想象中实用：
- 卫生间干湿分离，还塞下了迷你浴缸
- 厨房操作台有1.8米，电磁炉+抽油烟机标配
- 阳台虽小但能放下洗衣机
客厅实拍图可以看出，开发商用了镜面设计延伸空间感：
在地人才知道的优缺点
优势：
- 九所农贸市场步行10分钟，物价只有三亚一半
- 社区有免费接驳车到环岛高铁九所站
- 物业费1.5元/平，在海南算良心价
注意点：
- 绿化率仅10%，公共活动空间有限
- 目前周边商业配套还在培育期
- 更适合冬季度假或长租，常住需适应小镇节奏
适合这三类人
1. 预算有限的候鸟族：用三亚三分之一的价格享受同款气候
2. 温泉爱好者：不用跑保亭，每天回家都能泡汤
3. 资产配置型买家：小户型易出租，年化收益约5%
最后说句实在话：这个盘不适合追求高端度假感的买家，但确实是海南少有的「上车盘」。近期有促销活动，感兴趣的建议实地看看温泉水质再决定~
