藏在建材市场对面的性价比神盘
最近跑儋州市场，发现中兴大道边上有个挺有意思的项目——澳门街。说实话第一眼被名字吸引，还以为真搞了个澳门风情街，实地看完发现是实打实的刚需友好型社区。（配楼栋外景图）
【位置实测】
就在那大镇建材市场正对面，中兴大道车流量大但不算拥堵。我专门挑了工作日下午3点实测：
• 开车到市中心大勇商场约12分钟
• 步行5分钟到正大阳光中学（配学校图）
• 项目自带1.7万㎡商业街，目前部分商铺已开业（配商铺实景图）
重点说说户型
▶ 77㎡两房（配户型图）
适合人群：首套房刚需、预算有限的年轻夫妻
亮点：
• 客厅开间3.6米，在小户型里难得
• 厨房带生活阳台，海南人最爱的晒衣区
注意点：次卧面积约8㎡，放1.5米床后空间较紧凑
▶ 120㎡三房（配样板间图）
适合人群：二胎家庭、需要父母同住的改善客
惊喜发现：
• 主卧套间设计，带独立卫浴和飘窗
• 南北双阳台，海南这种气候太实用了
• 书房可改儿童房（配书房改造图）
你可能关心的细节
- 物业费1.6元/㎡：在儋州属于中等偏下水平，物业是做过海口项目的珠江格瑞
- 容积率1.9：比周边某些2.5+的竞品住着更舒服
- 交房时间：现房！对于着急入住的买家很友好
个人建议
如果是儋州本地工作的刚需，77㎡两房总价低压力小；从岛外过来养老的，建议选高楼层三房，通风采光更好。这个盘最大优势就是现房+商业配套成熟，缺点是人车不分流，介意这点的要慎重。
下次再带大家看儋州其他项目，有什么想了解的留言告诉我~（配社区全景图）
