【真实踩盘】在澄迈发现一个被严重低估的养生盘
大家好，我是跑遍海南楼市的@海岛探房姐。今天要说的这个盘有点特别——交付3年多居然还有现房在售！趁着上周去澄迈考察，我专门到润城岭秀金江做了深度探访。
📍先说结论：三类人重点关注
- 预算有限的养老族：60㎡小户型总价低，物业费才1.5元/平
- 北方候鸟家庭：精装交付拎包入住，周边3大公园遛弯方便
- 长期资产配置者：澄迈房价洼地，70年产权有保障
🌴现场直击：这些细节销售不会主动告诉你
项目在金江镇核心区，自驾实测：
• 到金马森林公园车程8分钟
• 到南渡江观景台12分钟
• 小区门口就有公交站
惊喜点：园林维护得不错，35%绿化率肉眼可见，下午看到不少老人在凉亭下棋。
注意点：二期部分楼栋靠近金马大道，低层住户可能会有噪音影响。
🏠户型解析：这样选最划算
60㎡一居室：适合单身养老或投资出租，月供压力小
117㎡三居室：南北通透，主卧带独立卫浴，三代同住首选
💡我的建议：
- 优先选靠小区中心的楼栋，避开主干道
- 1600元/㎡的装修标准够用，但别期待奢华
- 现在买现房可以实地验房，比期房风险小
最后放张我拍的实景图，这种夕阳下的社区氛围真的打动我了：
想了解具体价格和房源情况的，建议直接去售楼部看看。记住带上我这篇攻略，能帮你省下不少对比时间！
