一、被同行追问的『秘密项目』
上周约了做游艇生意的老陈看房，他开口就问我："听说西海岸有批带车库的现房别墅，你们圈内人都在悄悄买？"（笑）看来金碧海岸这项目是真藏不住了...
二、地段藏着三个「没想到」
- 距离海口市区：开车到国贸居然只要25分钟（比三亚海棠湾近多了）
- 海水能见度
- 邻居阵容
三、看完样板间我酸了...
重点实测了711㎡的A户型：地下室层高5.8米！ 现场看到有业主改成了「下沉式私人影院」（据说声学装修花了80万）更夸张的是——主卧浴室居然装了双人按摩浴缸+桑拿房...
四、高净值人群的「隐形福利」
和物业经理聊出来的干货：
- 每周有游艇会专属接驳车（配图里穿白制服的小哥超帅）
- 业主沙滩派对的生蚝都是当天从徐闻运来的
- 地下车库能停加长版劳斯莱斯（亲眼所见）
五、说点大实话
这项目不适合所有人：总价门槛够买三亚两套公寓。但如果你符合以下任意条件：
- 需要海南顶级圈层入场券
- 家里有需要静养的老人（55%绿化不是吹的）
- 打算做高端民宿（问过政策，可以办证）
建议收藏这份实测攻略，下次看房能用上。最后放张我在项目顶楼拍的日落（无滤镜），这样的海景每天值多少钱？你说了算。
