一、谁适合买金月湾阳光海？
三种人重点关注：
- 东北/华北退休人士：冬季常住3-6个月，需要避寒
- 预算有限的家庭：35㎡总价约40万起，首付压力小
- 想抄底海景房的：相比三亚，东方房价还处于洼地
二、项目核心卖点
1. 小户型设计聪明
35㎡能做独立厨卫，50㎡带客厅，72㎡双阳台。户型方正，家具好摆放。
2. 真·低密度社区
488户分布在百万㎡用地上，楼间距超大。比普通小区安静很多。
3. 配套正在兑现
规划中的康养中心、酒店都在推进，超市、菜市场2公里内能解决。
三、实用户型解析
35㎡单身公寓：适合一个人住，床和沙发可合并摆放
72㎡两居室：主卧带阳台，次卧能改书房
四、给购房者的建议
- 先试住再决定：东方12月平均气温22℃，建议租一个月体验
- 优选中高楼层：避免潮湿，视野更好
- 关注开发商进度：1500亩大盘要分多期开发
小贴士：项目距高铁站15分钟车程，海口机场可乘环岛高铁直达。
