在海口市区，能同时满足这三个条件的房子太难找！
想要步行到海边？
想要孩子上名校？
想要住得安静舒适？
恒大美丽沙用实景告诉你：市区一线海景+三所公立学校+0.5超低容积率，这种神仙组合真的存在！
这三类人最适合买：
1. 北方候鸟族
冬天供暖前飞过来，春天停暖再飞回去。77㎡一居室总价低，物业还能帮忙照看房子。
2. 二胎改善家庭
141㎡三房双卫，老人孩子都有空间。项目自带公立学校，接送孩子能省1小时通勤时间。
3. 提前规划养老的70后
177㎡大平层一步到位，41.9%绿化率+5公里海岸线，晨练遛弯都是VIP待遇。
别人家没有的三大硬核配置
1. 出门就是「私家海滩」
5公里海岸线不是规划图上的饼，现在实景已经长这样：
2. 学校就在小区里
三所公立学校环绕，孩子上学不用过马路，这才是真·学区房。
3. 每栋楼都能看海
240栋楼全部点式布局，没有「挡光楼」，低密度社区的好处谁住谁知道。
现在买会不会站岗？
海甸岛作为海口成熟片区，近3年房价走势稳健。项目容积率仅0.5（海口住宅普遍2.0以上），这种低密地块卖一套少一套。2022年已如期交付，实景比效果图更有说服力。
小贴士：洋房得房率普遍比高层高8-10%，同样的建筑面积，实际使用空间多出一个卫生间。
