谁适合买东方假日？
第一类：海南度假养老族
东方市冬季平均温度22℃，比三亚更干燥舒适。项目步行10分钟到超市、医院，物业是国际品牌的世邦魏理仕，1.6元/㎡的物业费很划算。
第二类：小户型投资者
39㎡一房总价约30万，54㎡做两房。东方高铁到海口1.5小时，出租给候鸟族或上班族都很方便。现房不用等，收租快。
第三类：本地刚需家庭
八所中学就在旁边，71㎡两房够三口之家住。周边法院、公安局都在500米内，治安有保障。
项目三大硬核优势
1. 地段够硬核
解放东路和三环路交叉口，相当于北京的东三环。去汽车总站抬脚就到，买菜、看病、上学全在步行范围内。
2. 现房零风险
2017年就交房了，现在买能直接看实景。绿化虽然31%不算高，但楼间距宽，低楼层也不挡光。
3. 户型很能打
50㎡能做正规两房，卫生间干湿分离。71㎡主卧能摆1.8米大床，厨房U型布局，这些细节比很多新房都实用。
实拍样板间揭秘
54㎡样板间实测：
• 客厅开间3.2米，放沙发电视不拥挤
• 厨房配好油烟机，转角空间利用充分
• 卫生间有窗，这点在海南特别重要
比周边便宜在哪？
八所新城区新房均价1.1万/㎡，东方假日二手挂牌价8500-9000元/㎡。省下的钱够买辆代步车，或者添置全套家具家电。
要注意的缺点
1. 小区没有游泳池，想游泳要去附近的公共场馆
2. 车位配比1:0.8，晚归可能要找路边停车位
3. 朝北户型冬天晒不到太阳，建议选南向
如果预算有限又想要现房，东方假日算得上八所新城区的性价比之王。特别是50-70㎡的两房，自住投资两相宜。
