在琼海买房，为什么聪明人都盯着这个盘？
最近琼海家长群都在传一个消息：市一小旁的华源家园要开盘了！作为从业10年的房产媒体人，我带您看看这个盘到底值不值得买。
【三大硬核优势】
1. 步行到市一小项目与琼海市第一小学直线距离约800米，孩子上学不用接送。划重点：这是实打实的学区房！
2. 万泉河畔生活圈从小区出发，步行10分钟就能到万泉河景观带。晚饭后散步、周末遛娃都有了着落。
3. 精装省心省力2700元/㎡的装修标准，吊顶、地砖、卫浴全配齐。交房就能住，省下十几万装修款。
【户型解析】
A户型 108㎡三房
• 入户花园多出3㎡储物空间
• 主卧带独立卫浴
• 总价更低，首付压力小
B户型 118㎡三房
• 独立书房可变儿童房
• 双阳台设计南北通透
• 适合二孩家庭
【适合人群】
1. 本地刚需家庭孩子在市一小就读的，早上能多睡半小时。周边超市、菜场齐全，生活成本低。
2. 新琼海人在博鳌就业的年轻夫妻，用市区一半的价格就能安家，到博鳌车程仅25分钟。
3. 养老预备军40%绿化率+低容积率，社区安静不拥挤。万泉河畔适合晨练，医疗配套完善。
【市场对比】
对比周边竞品，华源家园有三个差异化优势：
• 学区更近：比同价位楼盘近500米
• 得房率高：2.0容积率比竞品低0.5
• 即买即住：2021年底交付，比期房早半年
温馨提示：项目预计8月中旬开盘，目前诚意登记中，建议提前了解户型信息。
