一、这3类人正在抢购美伦水岸花园
1. 预算有限的养老族
总价80万起买澄迈现房，步行到美伦河公园晨练。40%绿化率的小区，比市区楼盘多吸30%负氧离子。
2. 海口上班的年轻人
南海大道23公里处，开车到海口国贸约40分钟。57㎡小户型月供不到2000，比租房划算。
3. 长线投资者
老城开发区企业聚集，83㎡两房月租可达1500元。现房免去期房等待，租金回报立竿见影。
二、户型实拍：小面积玩出大花样
57㎡一房：独立厨房+干湿分离卫生间，单身贵族优选
83㎡两房：南北双阳台，主卧带飘窗，二胎家庭够用
三、老城生活图鉴：住这儿到底值不值？
- 交通：项目门口有59路公交，15分钟到老城镇中心
- 商业：小区自带底商，2公里内有四季康城商业广场
- 医疗：老城镇卫生院3公里，三甲医院在海口
- 休闲：美伦河公园直线500米，晚饭后散步圣地
四、开发商的小心思你发现了吗？
2.0容积率在澄迈新盘中少见，楼间距比普通小区宽1.5倍。毛坯交付虽然要装修，但自己把控质量更放心。
温馨提示：项目2020年已交付，实地看房记得检查墙体有无渗水痕迹，雨天看房效果更真实。
