在海南找套不潮湿的房子有多难？
北方朋友来海南过冬，十个有九个抱怨潮湿。永庆湾这个小区有点特别——老城开发区少有的板式楼，南北通透户型，90-300米超宽楼间距，衣服晾阳台半天就能干。
这3类人最适合买：
- 预算有限的退休族：44㎡小户型总价低，物业费才1.5元/㎡
- 怕潮湿的北方人：板式楼南北对流，地下室车库不返潮
- 温泉爱好者：小区里就能泡天然温泉（泡池实拍见图）
花1分钟看看这些细节
1. 老城少见的「透气」小区
1.5容积率比周边楼盘低30%，10栋楼围合出中央花园，晚饭后散步不用出小区。
2. 小户型设计有巧思
60㎡能做两房，44㎡竟带双阳台（附户型图），洗衣机晾衣区都预留好了。
3. 生活比想象方便
步行10分钟到第三时间商业街，药店、超市、菜市场齐全。小区自带恒温泳池，冬天也能游。
避坑指南
项目2017年就交房了，现房看得见：
✅ 绿化完全长成（42%绿化率实拍）
✅ 物业是海南本土企业，维修响应快
⚠️ 离海边约3公里，想看海要骑车去
小贴士：老城开发区比海口西海岸房价低30%，到美兰机场40分钟车程，适合预算有限但想要海南房票的买家。
