在海南过冬，为什么老江湖都选清水湾？
北方的朋友最近都在问：三亚房子这么贵，有没有既实惠又舒服的选择？老海南人会告诉你——往清水湾看。这里比三亚市区温度高2-3度，冬天更暖和；12公里海岸线全是会唱歌的沙滩；关键房价只有三亚湾的一半。
这三类人最适合买清水湾别墅
- 东北退休老两口：冬天住半年，子女春节来团聚，合院别墅刚好够用
- 长三角企业主：商务接待+家庭度假两不误，高尔夫球场就在家门口
- 北京中产家庭：给孩子寒假提供温暖学习环境，自己周末飞来放松
雅居乐这个泰式别墅区，藏着三个秘密武器
1. 0.42容积率是什么概念？
简单说就是：您家院子比房子还大！对比普通小区2.0的容积率，这里每栋别墅都像住在公园里。早上开窗见绿，晚上听海浪声入睡。
2. 新泰式设计不只是好看
坡屋顶防热带暴雨，外廊设计遮阳又通风，精装交付连藤编家具都配齐了。真正拎包入住，省去装修烦恼。
3. 十年成熟配套不忽悠
超市、医院、学校全都有，业主食堂解决吃饭问题。最重要的是：物业团队服务过10万业主，知道怎么让北方人住得舒服。
三种户型怎么选？
| 户型 | 建面 | 适合人群 |
|---|---|---|
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103㎡ | 两口之家 |
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139㎡ | 三代同住 |
小贴士：东北客户最爱买联排，因为带地下室能存冻货；上海客户偏好合院，私密性更好。
买度假房记住这三点
- 一定要选大开发商，雅居乐在海南开发了18年
- 物业费别贪便宜，5.8元/㎡的物业才能保障服务
- 看准「会唱歌的沙滩」这段海岸线，全海南仅此一处
提醒：度假房不是刚需，建议用闲置资金购买。自住投资两相宜，但首先要自己喜欢。
