⚠️警报：海口这类房产正在快速消失！
当主城区容积率普遍突破3.0时，观澜湖中央公园仍坚守1.8容积率+40%绿化率的奢侈配置！项目总占地约16万㎡，相当于22个标准足球场，却只规划9栋住宅，楼间距最大达150米，这种「低密比别墅更奢侈」的住区形态，正在成为海口绝版资产！
▲项目紧邻亚洲最大火山岩高尔夫球场
🌈 颠覆认知的12大顶配配套
- 3分钟直达冯小刚电影公社（实景图↓）
- 5分钟步行至泰迪熊博物馆/水上乐园
- 800米内聚集必胜客等20+品牌商铺
- 海南华侨中学等优质教育资源环绕
🏡 精装现房VS市场期房数据对比
| 指标 | 观澜湖中央公园 | 海口平均 |
|---|---|---|
| 容积率 | 1.8 | 3.2+ |
| 得房率 | 82%-85% | 75%-78% |
| 交付状态 | 现房 | 期房占73% |
🚨 最后320席的终极警告
项目3区仅剩4栋320户房源在售，主力户型为：
63㎡2房 | 总价门槛最低
118㎡3房 | 改善首选
据最新监测，同片区土地拍卖容积率已上调至2.5+，这意味着未来不可能再出现1.8容积率的新盘！现在入手，相当于锁定海口最后一批「低密+现房+精装」三位一体的稀缺资产！
