海南最后的海岸别墅区！恒大御海天下即将清盘
据最新统计，海南优质海岸线开发已超87%，而恒大御海天下作为马袅湾滨海国际旅游区最后的大规模别墅群，仅剩95栋房源在售！项目占地约1665亩，却只规划了1.37的超低容积率，这意味着每栋别墅都能享受约200㎡的私家庭院空间。
◇ 数据说话：为什么说现在是最后机会？
- 开发进度：2017年开盘至今去化率达92%
- 土地稀缺：海南已停止审批海岸线1公里内住宅用地
- 价格走势：同比去年上涨23%，仍低于三亚同类型产品40%
◇ 恒大造城实力：122万㎡滨海生活圈
作为恒大集团在海南的标杆项目，御海天下打造了：
- 约47%超高绿化率的生态社区
- 3.8元/㎡/月的金碧物业五星服务
- 自建商业街、游艇码头等度假配套
- 精装交付，节省装修时间成本
◇ 户型解析：度假投资的黄金尺寸
半岛别墅BCD户型
42-45㎡（一层）
1房2厅1厨2卫
全明设计，赠送前后花园
二期别墅D-1户型
107㎡
2房2厅1厨2卫
南北通透，双套房设计
◇ 区位价值：下一个三亚湾？
- 距离海口美兰机场约1小时车程
- 马袅湾被列为海南重点旅游开发区
- 周边规划有高尔夫球场、游艇码头等高端配套
特别提示：项目2019年已交付，现房销售规避期房风险，且产权年限从交付日起算，实际使用年限比同期项目多2-3年。
