三亚海棠湾仅剩912席！1.5低密艺术住区，60%绿化率秒杀全城！
当三亚住宅容积率普遍突破2.5时，这个藏在海棠湾腹地的艺术综合体，正以1.5超低容积率收割高端买家！350000㎡建筑体量仅规划912户，相当于每户独占383㎡园林——这意味着什么？您家阳台看到的不是钢筋森林，而是这样的景象：
■ 千亿级配套的私人艺术馆 ■
项目与三亚国际免税城直线距离仅3公里，步行15分钟即达林旺中学。更震撼的是，这里把17栋建筑打造成了移动的艺术品：
▌ 户型杀手锏：95-168㎡全系度假配置
最让投资客疯狂的是B户型：95㎡竟做出2房2卫+双阳台！看这个主卧尺度：
而168㎡四房户型更是藏着王炸设计——7.2米景观阳台正对中心园林，这个视野在三亚新房市场已绝版！
■ 绿城物业的隐藏福利 ■
7.8元/㎡/月的物业费包含三项超值服务：① 24小时艺术品养护 ② 私人游艇动线预约 ③ 免税城VIP通道。海南绿城物业负责人透露：「我们按豪宅标准配置了1:0.8的服务人员比」。
据最新监测，项目去化率已达87%，剩余房源集中在124-168㎡区间。海棠湾管委会数据显示，板块内1.5以下容积率项目仅剩2个在售，而艺海棠是唯一带精装交付的。
⚠️ 紧急提示：
项目预售证显示备案价较周边低15%，但根据三亚新房价格梯度规律，海棠湾2024年将进入6万+时代，当前价差空间肉眼可见。
距离国际免税城3公里的土地上，912个艺术生活样本即将封盘。您要做的，就是在别人发现这个海棠湾「价值洼地」前，成为1/912。
