海南临高最后12套！东南亚风情海景房，均价仅1.5万/㎡，手慢无！
【核心卖点】
- 🔥 最后12套清盘特惠，均价1.5万/㎡起
- 🌴 纯正东南亚风情社区，40%超高绿化率
- 🌊 步行10分钟直达金沙滩，坐拥一线海景资源
- 🏡 70年产权现房，即买即住零风险
一、稀缺性解读：临高最后的低价入场券
随着海南自贸港建设推进，临高房价已进入快速上升通道。长胜君悦湾作为老城区稀缺现房项目，目前仅剩最后12套房源，包含62-107㎡多种户型，是临高片区最后的价格洼地。
二、实景现房：所见即所得
项目已于2015年交付，社区实景呈现：
- 8栋东南亚风格建筑，125950㎡大型社区
- 40%绿化率，中央泳池、休闲广场等配套完善
- 1.5元/㎡超低物业费，性价比碾压新房
三、区位价值：老城区的黄金地段
项目位于临城镇二环路东侧，坐享老城区成熟配套：
- 🚗 10分钟直达临高汽车总站
- 🛒 周边农贸市场、超市、银行一应俱全
- 🏖 驱车15分钟即达临高金沙滩
- 🏥 3公里范围内覆盖县人民医院等医疗资源
四、投资分析：海南西线价值洼地
据最新统计，临高房价同比上涨18%，而长胜君悦湾当前价格仍处于价值洼地：
| 指标 | 数值 |
|---|---|
| 容积率 | 2.6（低于周边新盘） |
| 物业费 | 1.5元/㎡/月（节省30%支出） |
| 租金回报率 | 约5.2%（高于银行存款利率） |
特别提示：本次清盘的12套房源中，有4套为一线海景房，预计3个月内将有10%以上涨幅空间。
五、户型鉴赏：方正实用，性价比之王
62㎡一房：总价约93万，适合投资客或养老度假
82㎡两房：南北通透，市场最抢手户型
紧急通知：据销售部透露，上周已有8组客户预定，剩余房源可能在本周内售罄。建议有意向的客户尽快实地考察。
项目资质：已取得【2014】临房预字021号、022号预售许可证，开发商海南长胜地产为本土实力企业，保障交易安全。
