海南惊现0.8容积率『神盘』！这可能是离海最近的森林社区
在海南东方滨海新区，一个建筑面积达41万㎡的庞然大物正颠覆传统海景房认知。东方碧海云天以0.8超低容积率（仅为普通小区1/3）、60%逆天绿化率打造出48栋掩映在热带植被中的建筑群，每栋楼间距达普通项目2倍以上！
■ 数据见证稀缺 ■
- ＞48栋纯板式建筑仅规划4386户
- ＞66㎡两房户型得房率高达85%
- ＞1.5元/㎡物业费锁死海景资产价值
■ 反向思考：为什么说现在是最好时机？ ■
相比三亚动辄4万+的房价，东方市作为海南西部中心城市，目前房价尚处价值洼地。项目2018年已交付，现房即买即住规避期房风险，且70年产权从2017年起算，实际使用年限比新盘多6-8年！
■ 五大杀手锏碾压竞品 ■
- 双医疗护航：3公里内覆盖东方市人民医院/中医院
- 全龄教育环：东方中学等3所重点学校步行可达
- 精装级配置：部分房源配备一线品牌家电
- 海景+河景：北临滨海路，南望罗带河
- 现房实景：所有绿化/配套均已实景呈现
『懂行的人都在抢小户型』：41㎡单间总价不足三亚1/3，年租金回报率却高达5.8%（数据来源：海南租房市场白皮书）
据开发商广华实业透露，项目剩余房源已不足总量的30%，其中67㎡两房户型仅剩最后82套。当海南全岛限购政策持续收紧，这种70年产权、现房交付的稀缺资产，注定成为精明投资者的最后狂欢。
