【暴击】海棠湾容积率1.2的绝版地块！
当整个海棠湾容积率突破2.5时，这个由央企中业投资打造的65086㎡大盘，竟以1.2超低容积率横空出世！32栋建筑仅规划900户，相当于每10㎡土地只建1.8㎡房子，比隔壁项目整整少盖47%！
【稀缺性警报】
- √ 海棠湾最后一批70年产权温泉住宅
- √ 40%绿化率打造热带雨林社区
- √ 2023年三亚新规：禁止开发同类低密项目
颠覆认知的87㎡温泉神户型
这个87.16㎡的A户型藏着6大逆天设计：
- 双卫配置（主卫+客卫）
- 顶层赠送阁楼可变三房
- 南北双阳台+飘窗
- 温泉管道直通浴室
- 华泓物业提供私人温泉维护
- 精装标准含地暖（三亚罕见）
【数据对比】海棠湾资产升值密码
| 项目 | 容积率 | 2020均价 | 2023均价 | 涨幅 |
|---|---|---|---|---|
| 海棠花开 | 1.20 | 3.2万/㎡ | 4.8万/㎡ | +50% |
| 竞品A | 2.50 | 3.5万/㎡ | 4.2万/㎡ | +20% |
【权威背书】
- ◆ 三亚市旅游局认证的温泉养生示范基地
- ◆ 开发商持有三房预许字【2017】31号预售证
- ◆ 项目500米内规划中的国际医疗先行区
注意：项目仅剩32套南向瞰景洋房在售，据三亚房管局数据显示，同类型产品去化周期已缩短至4.7个月...
