三亚最后的海岸线珍藏 804套温泉豪宅即将告罄
根据三亚市自然资源规划局数据显示，海棠湾可开发住宅用地仅剩不足3%，天骄海棠湾22栋板楼以1.2容积率成就海棠湾最低密住区。项目总建面14万㎡中，实际可售房源仅804套，2020年交付至今去化率达92%，目前剩余房源不足70套。
【稀缺数据】
- 56666㎡土地上仅建804户，户均占地70.5㎡
- 5.6米层高LOFT公寓实得面积超建面30%
- 别墅产品赠送私家温泉泡池及200%花园面积
世界级湾区里的温泉秘境
三亚南田温泉经国土资源部检测，氟含量达7.7mg/L，偏硅酸含量达98.5mg/L，达到医疗热矿水标准。项目创新采用双管道系统，实现24小时温泉入户，相比普通海景房溢价能力提升35%（数据来源：海南房产评估中心）。
【户型解析】
建面81.87㎡三房：南向双阳台设计，实得面积达92㎡
建面64.78㎡复式：买一层享两层，实际使用面积达84㎡
国际度假区里的硬核资产
据戴德梁行报告显示，海棠湾高端住宅年均升值12.7%，租金回报率达5.8%。项目5公里范围内聚集：
- 三亚国际免税城（直线距离3.2km）
- 亚特兰蒂斯度假区（直线距离4.1km）
- 解放军总医院海南分院（直线距离2.8km）
【权威背书】
- 开发商三亚伟奇投资10年深耕海南市场
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- 全屋配备西门子、科勒等国际一线品牌
