300亩公园环绕的稀缺LOFT公寓
在海南临高新城区，一个占地9.3万㎡的公园住宅正在改写城市居住标准。衍宏春天被300亩三友主题公园环抱，项目自身绿化率高达45%，相当于每100㎡就有45㎡绿地，远超国家标准。
【数据解读稀缺性】
- 文澜新城核心区仅存LOFT公寓项目
- 周边3大公园步行可达：文澜文化公园、全民健身公园、网球场
- 容积率2.5，比同区域住宅低30%
买一层享两层的空间革命
项目推出42-52㎡创新LOFT户型，通过5.4米层高实现双层空间：
A户型 44-52㎡ 2房2厅
B户型 42㎡ 2房2厅
【投资价值分析】
| 指标 | 数值 | 区域对比 |
|---|---|---|
| 装修标准 | 3980元/㎡ | 高出普通公寓35% |
| 物业费 | 3元/㎡/月 | 低于高端公寓20% |
| 总户数 | 3200户 | 临高新城区最大社区 |
海南最后的不限购资产
据海南住建局数据显示，2022年全省公寓类产品同比减少42%。衍宏春天40年产权公寓具备：
- 不限购不限贷政策优势
- 临高县首个精装LOFT社区
- 2022年9月30日准时交付
【权威背书】
开发商海南衍宏集团24年深耕经验，持有"2019临房预字（45）号"预售证，物业为自有衍宏服务，保障后期运营品质。
