自贸港核心区惊现80%绿化率生态住区
根据海南省自然资源和规划厅数据，海口新建住宅平均绿化率仅35%，而美安华府以80%超高绿化率刷新城市生态标准。项目占地20万㎡却仅建16栋住宅，容积率低至1.99，相当于每户享有71㎡绿地空间，是普通社区的2.3倍（数据来源：海口市住建局2023年报）。
空间魔法：68㎡实现三房两厅
项目创新推出的68-69㎡三房户型，通过U型厨房设计和飘窗改造，实现得房率83%（行业平均76%）。对比西海岸在售项目，同等面积段产品多为两房设计，美安华府每平米使用效率提升17%。
双国家级战略叠加的价值洼地
美安科技新城作为海南自贸港重点园区，已吸引48家高新技术企业入驻（数据来源：海口高新区2023年简报）。项目3公里范围内坐拥五源河国家湿地公园、中影国际影城等配套，距环岛高速出口仅300米。2023年西海岸住宅用地供应同比减少62%，片区新房库存去化周期已缩短至8个月。
精装交付的资产保值方案
- 全屋采用科勒卫浴、方太厨电等一线品牌
- 层高3米优于区域标准（2.8米）
- 物业由开发商直管确保服务延续性
据海南房地产业协会统计，西海岸精装项目近三年年均升值幅度达9.2%，较毛坯房高出2.4个百分点。项目2018年交付至今，二手房挂牌价保持年均6.5%稳定增长。
配套全景图
