海岸线最后150米的稀缺资产
在海南国际旅游岛先行试验区核心区，距海仅150米的怡海湾别墅正在改写三亚高端居住版图。数据显示，海南可开发海岸线不足200公里，而香水湾段优质岸线仅剩2.3公里，项目所在的陵水滨海度假区已成为三亚最后可售的一线海景别墅区。
数据见证稀缺价值
- 0.5容积率：低于三亚别墅区平均值1.2的58%
- 55%绿化率：超出国家标准10个百分点
- 15%建筑密度：意味着85%的土地用于园林营造
- 57栋限量：片区唯一在售现房别墅
香港怡丰32年匠造标准
作为香港怡丰集团在海南的战略级作品，项目承袭港资房企精工基因：
"我们不在海南建房子，而是在收藏海岸线"——香港怡丰集团设计总监访谈摘录
户型解析：286㎡类独栋的居住革命
| 空间配置 | 创新设计 | 增值亮点 |
|---|---|---|
| 4房3厅5卫 | 双主卧套房+独立佣人房 | 私家电梯井预留位 |
| 7.2米面宽客厅 | 270°环幕观景窗 | 硬装交付省心50万 |
| 80㎡前庭后院 | 可改无边泳池 | 三亚唯一带双车位别墅 |
绿城物业的9大私享服务
每月9.8元/㎡的物业费包含：
- 24小时英式管家
- 海岸线专属保洁
- 私家园林养护
- 度假模式智能安防
资产配置的黄金法则
对比三亚同类型别墅：
- 价格优势：较亚龙湾同品质项目低30%
- 租金回报：春节旺季日租达1.2万/天
- 增值空间：香水湾近3年房价年涨幅18%
注：项目已通过陵水住建局4次预售审批（陵房预字【2018】第0016/0040/0062/0094号），2021年底交付的现房可规避期房风险。
