三亚最后的价值洼地：崖州湾稀缺住宅
随着海南自贸港建设的深入推进，三亚房产市场持续升温。数据显示，2023年三亚新建商品住宅均价已达3.5万元/㎡，而位于三亚西部的崖州湾板块，凭借其优越的地理位置和尚未充分开发的土地资源，正成为三亚房产市场最后的投资洼地。
保利品牌背书 稀缺住宅资源
保利汀澜和著由保利旗下三亚保晟实业发展有限公司开发，项目总建筑面积95700㎡，仅规划588套住宅，容积率2.5，绿化率40%，是崖州湾板块内稀缺的低密度品质社区。项目产权至2092年，拥有完整的70年产权保障。
优质教育资源 提升居住价值
项目紧邻南开小学，优质教育资源稀缺。据统计，三亚重点学区房价格普遍高于周边非学区房30%以上。保利汀澜和著凭借其优越的教育资源，未来升值潜力巨大。
高端物业保障 品质生活体验
项目引入保利物业高端品牌"四时雅集"，物业费3.99元/㎡/月。数据显示，三亚高端物业管理的社区二手房溢价率普遍达到15-20%。
稀缺户型设计 满足多元需求
项目推出三种稀缺户型：
- 109㎡三房两厅两卫：适合刚需家庭
- 120㎡四房两厅两卫：改善型首选
- 138㎡四房两厅两卫：高端品质之选
投资价值分析
崖州湾作为三亚重点发展区域，基础设施不断完善。据规划，未来3年崖州湾将投入超500亿元用于基础设施建设。保利汀澜和著作为区域内稀缺住宅项目，具有明显的投资价值。
项目预计2025年6月起分批交付，现售备案编号XSSY202409300001，手续齐全，购买有保障。
稀缺资源 把握机遇
保利汀澜和著作为三亚崖州湾稀缺住宅项目，集品牌、区位、教育、物业等多重优势于一身，是自住投资的不二之选。随着海南自贸港建设的深入，项目价值将得到进一步释放。
