海南自贸港核心区最后的海景LOFT
根据海南住建局最新数据，万宁沿海可开发用地仅剩12.7%，海唐乐未央所在的望海大道板块已成为名副其实的绝版海景地段。项目4栋楼共1165户的体量，在目前万宁市场属于中型社区，既保证私密性又具备社区规模。
自贸港政策下的黄金资产
2023年海南自贸港封关运作后，万宁作为东部重要节点城市，商办物业增值显著。同区域同类产品近半年涨幅达18%，而海唐乐未央34.92㎡LOFT户型（
）凭借4.8米层高可实现实际使用面积约50㎡，投资回报率高出平层产品23%。
全维度假生活系统
项目创新打造度假式物业服务，3元/㎡/月的费用包含：
- 24小时双语礼宾服务
- 季节性主题泳池维护
- 社区食堂运营（参照五星级酒店标准）
- 定期房屋托管服务
立体交通网络
距万宁高铁站仅8分钟车程，45分钟直达三亚凤凰机场。周边3公里内聚集：
- 北师大附中（省级重点学校）
- 万宁市人民医院（三甲）
- 华亚欢乐城（12万㎡商业综合体）
精装品质再定义
| 户型 | 建筑面积 | 装修标准 | 空间亮点 |
|---|---|---|---|
| LOFT | 34.92㎡ | 3000元/㎡ | 双钥匙设计，可分租两户 |
| 平层A | 69㎡ | 2000元/㎡ | 270°观景阳台 |
| 平层B | 115㎡ | 2000元/㎡ | 主卧套房+家政间 |
开发商海南海唐大通置业采用酒店式精装交付，卫浴全部采用科勒系列，厨房配备西门子嵌入式家电。特别值得注意的是，所有朝南户型均能观赏到一线海景（
）。
资产配置新思路
对比三亚同品质项目，海唐乐未央价格优势明显：
- 单价仅为三亚湾同类产品的65%
- 租金回报率预计可达5.8%（数据来源：海南2023Q3商办市场报告）
- 2023年10月现房交付，即买即收益
