海口主城区最后的海景豪宅席位
在海南自贸港建设加速的背景下，海口主城区可开发土地已不足8%，而招商雍华府作为滨海大道141号最后的6栋建筑群，仅354席的稀缺属性使其成为2022年最值得收藏的硬通货资产。项目容积率4.58的严格控制，确保每户都能享有30%绿化率的生态空间。
【自贸港核芯区的黄金坐标】
- 双CBD加持：同时辐射世贸、国贸两大商务区，步行范围内聚集12家世界500强企业总部
- 交通动脉：距海口市政府仅3.5公里，项目门前滨海大道直达美兰机场
- 配套密度：1.5公里生活圈内分布3家三甲医院、5所重点学校及2大商业综合体
【精装标准重构豪宅定义】
项目采用德国柏丽橱柜、杜拉维特卫浴等国际一线品牌，每平米2500元的装修标准创下海口精装房新高。主力户型116-143㎡全部实现南北通透，其中143㎡四房户型创新采用双动线设计，主卧套房面积达28㎡。
【资产增值的三重保障】
- 土地稀缺性：滨海大道沿线已3年无新增住宅用地供应
- 价格倒挂：周边二手房均价较本项目高出15-20%
- 政策红利：海南全域限购背景下，主城区70年产权住宅已成绝版
据克而瑞数据显示，2021年海口主城区高端住宅去化周期仅5.2个月，而招商雍华府作为现房项目，规避了期房交付风险，预计2022年6月交付的B-E栋目前仅剩最后87席可售房源。
