文昌最后一批70年产权酒店资产即将告罄
据海南省旅文厅最新数据，2023年文昌接待过夜游客量同比增长42%，而同期新增酒店供应量仅增长7%。铂湾国际精品酒店作为文清大道沿线最后一批70年产权酒店公寓，其204套客房存量在文昌旅游市场持续升温的背景下更显稀缺。
双核区位缔造稳定收益保障
项目占据文城-清澜双城黄金中轴：
- 向东8分钟直达清澜半岛游艇码头
- 向西10分钟覆盖文城三甲医院/文昌中学
- 2公里范围内聚集5大商业综合体
海南凯骏地产开发数据显示，同区域酒店公寓年平均出租率达78%，旺季房价可达平日的2.3倍。
稀缺小户型设计破解投资门槛
51㎡灵动空间（A户型）
70㎡全景阳台（B户型）
项目独创51-70㎡超小产权酒店单元，相较周边在售商业公寓总价降低35%。按文昌当前酒店日租金均价280元计算，投资回报周期较普通住宅缩短40%。
自贸港政策下的资产配置新思路
随着2025年海南封关运作临近，国际精品酒店作为旅游消费核心资产呈现三大优势：
- 不受限购政策影响
- 享受境外游客消费红利
- 资产增值叠加经营收益
项目自2014年交付至今，周边地价已上涨217%，而现房在售房源仅剩最后37套（截至2023年Q3销售数据）。
