主城区最后的高品质住区
据海口市自然资源和规划局数据显示，2023年主城区新增住宅用地同比减少62%，海口中海汇德里作为龙华区南海大道沿线最后一个容积率3.0的改善型社区，688套住宅即将售罄。项目由世界500强央企中海地产开发，是其在海口的标杆之作。
户型解析：三代同堂的理想尺度
138㎡3+1房：南向双阳台设计，客厅面宽达4.5米，预留多功能空间可改造为书房或客房
172㎡4+1房：四室朝南格局，独立家政间设计，主卧套房配备双台盆卫生间
数据见证稀缺价值
- 地段稀缺性：项目3公里范围内近5年无新增住宅用地供应
- 产品稀缺性：同区域在售项目中，仅中海汇德里提供143㎡以上改善户型
- 交付保障：现房销售，较周边期房项目提前18个月交付
- 溢价潜力：中海物业管理的同区域项目，二手房价较周边高出15-20%
央企品质 所见即所得
项目已通过住建部门竣工验收备案，实景园林、精装大堂等社区配套完全呈现。对比周边同类项目，具有三大核心优势：
- 现房优势：规避烂尾风险，即买即住
- 产品优势：得房率高达81%，远超区域平均水平
- 品牌优势：中海物业连续8年位列中国物业服务百强企业TOP10
把握最后置业窗口
据项目销控表显示，截至2023年4月，仅剩32套138㎡以上户型在售。随着海南自贸港建设推进，海口主城区土地资源日益稀缺，此类低密高绿化的改善型社区将成为绝版资产。
