世界500强保利再造崖州湾地标
作为三亚最后的价值洼地，崖州湾正迎来历史性发展机遇。保利地产斥资打造的120万㎡超级大盘，已成为区域规模最大的人居社区。数据显示，项目容积率仅3.15，低于三亚主城区平均水平，这意味着更宽松的居住空间。
稀缺数据解读
- 273333㎡占地面积相当于38个标准足球场
- 40%绿化率高出国家标准7个百分点
- 9200户总量中仅剩最后5%房源在售
自贸港核心区的黄金三角
项目位于自贸港「科技+旅游+农业」黄金三角区，周边集聚中科院深海所、中国海洋大学等12家科研机构。据规划，到2025年崖州湾科技城将吸纳投资超400亿元，区域价值爆发在即。
交通网络示意图
精装户型解析
97㎡两房：南北通透，客厅开间达3.6米
101㎡三房：主卧套房设计，飘窗赠送面积
全生命周期配套
项目自带30900㎡青椰广场商业综合体，配备恒温泳池、老年活动中心等23项设施。保利物业连续5年保持98%的业主满意度，形成差异化服务优势。
价值对比表
| 指标 | 崖州湾片区 | 三亚主城 |
|---|---|---|
| 新房均价 | 2.3万/㎡ | 3.8万/㎡ |
| 年涨幅 | 15% | 8% |
| 绿化率 | 40% | 33% |
据三亚房管局数据显示，2022年崖州湾板块成交量同比上涨67%，而保利崖州湾单盘贡献了区域42%的成交量，印证其市场认可度。随着2025年自贸港封关运作临近，现在入手仍享政策红利窗口期。
