三亚最后的海岸别墅群 仅9席的禅意藏品
在三亚大东海迎宾路黄金地段，38245㎡土地上仅分布着9栋别墅和5栋公寓，容积率低至1.5的规划让南枫禅墅成为区域内唯一实现1:1.3墅居比的项目。据三亚房管局最新数据显示，当前大东海板块别墅类产品库存不足20套，而南枫禅墅现房别墅仅剩最后5席。
四大稀缺属性构筑资产护城河
- 地段稀缺性：项目距大东海沙滩直线距离2.8公里，步行至高园水库仅需5分钟
- 产品稀缺性：200㎡级别墅实际使用面积达320㎡（含赠送空间），为同面积段得房率最高
- 景观稀缺性：40%绿化率形成天然氧吧，PM2.5常年低于15μg/m³
- 产权稀缺性：70年产权别墅相较周边40年产权度假产品更具保值性
逆向思维：现房优势破解海南置业痛点
相比三亚在售项目中83%为期房的情况，南枫禅墅2016年即完成交付：
- 实测园林水系景观已成熟运营7年
- 精装标准经时间检验无甲醛超标风险
- 物业费6元/㎡·月维持2015年标准未涨价
数据见证的禅意生活体系
| 户型 | 建筑面积 | 实际得房 | 景观面宽 |
|---|---|---|---|
| 别墅B1 | 200.86㎡ | 326㎡ | 270° |
| 复式D1 | 187.91㎡ | 245㎡ | 180° |
权威背书：连续三年获评三亚宜居标杆
项目开发商三亚集远地产深耕海南12年，持有三房预许字【2015】16号预售许可证。据《海南日报》2023年读者调查显示，南枫禅墅在现房满意度、空间利用率、禅文化融合度三项指标中均位列大东海区域前三。
投资提示：根据海南住建局数据，大东海板块别墅产品近5年价格年均涨幅达11.7%，而南枫禅墅因现房属性较周边期房溢价空间高出18-22%。
