海口CBD最后的价值洼地 123席精装资产告急
据海口市自然资源和规划局数据显示，大英山CBD可开发用地不足总面积的8%。龙兴公馆作为片区罕见的70年产权住宅，1栋123户的配置使其成为真正的稀缺资产。项目已通过2020年6月交付验收，现房销售规避期房风险。
绿城物业背书 3.98元/㎡超值服务
中国物业服务质量TOP3的绿城物业入驻，3.98元/㎡的收费标准低于同档次项目15%。25%绿化率打造的空中花园已实景呈现，业主可即时享受五星级入户体验。
170㎡四房户型 海口改善型住房标杆
项目主力D户型建面170㎡，四室两厅双卫设计，得房率高达82%。对比周边二手房4.2万/㎡的挂牌价，精装现房性价比优势显著。户型配备独立家政间和双套房设计，满足高端家庭全生命周期需求。
省府北路黄金区位 资产保值硬通货
项目距海南省政府直线距离仅800米，1公里范围内聚集日月广场、海南大厦等城市地标。根据贝壳研究院报告，该区域近三年房价年均涨幅达9.7%，抗跌属性位居海口前列。
反向思考：现房销售背后的品质自信
不同于市场上普遍期房销售模式，龙兴公馆选择现房交付后销售。41568.85㎡建筑体量全部采用钢混结构，精装标准较周边项目提升30%。这种"所见即所得"的销售方式，彰显开发商对产品力的绝对信心。
（注：本文所有数据来自政府公开信息及行业研究报告，项目信息截至发文时有效）
