海南绝版04容积率墅区即将售罄
据海南省住建厅最新数据显示，2023年后全省不再审批容积率低于1.0的住宅用地。清水湾3号作为现存罕见的0.4容积率项目，83000㎡土地上仅规划140栋建筑，建筑密度不足15%，这意味着每户享有约411㎡的私属土地资源。
▍三重稀缺属性叠加
- 土地稀缺：陵水近三年住宅用地出让年均递减27%
- 产品稀缺：202套精装洋房含顶层天台赠送，户型绝版
- 配套稀缺：12公里清水湾沙滩为北纬18°世界级度假带
▍国际度假区里的私密天地
项目距三亚凤凰机场仅45分钟车程，却完美避开喧嚣。雅居乐物业以五星级酒店标准提供服务，4.8元/㎡的物业费包含：
| 服务项目 | 标准 |
|---|---|
| 24小时安保 | 英国标准BSI认证 |
| 园林维护 | 每日2次巡检 |
| 家政服务 | 可选包年套餐 |
▍双稀缺户型解析
A户型 101㎡
三室两厅双卫+8㎡设备平台改造空间，得房率高达89%
B户型 87㎡
创新三室一卫设计，卧室全部南向，总价控制极佳
▍权威数据见证价值
根据《海南自由贸易港旅游地产白皮书》统计：
- 清水湾片区近5年房价年均涨幅12.7%
- 同区域别墅产品出租率达83%，年化收益约6.2%
- 低密度社区二手房溢价普遍高出普通住宅35%
「景业名邦集团」作为香港上市房企（股票代码：02231.HK），在海南已开发4个标杆项目，其中清水湾3号获评2022年海南省十大品质楼盘。
项目预售证号：陵房预字【2015】第0007号，70年产权保障。随着海南自贸港政策落地，这类稀缺资产将成为通往国际度假生活的金钥匙。
