海南自贸港核心区的稀缺低密资产
江东湾壹号作为江东新区罕有的0.8容积率项目，仅19栋建筑分布在81368㎡土地上，这意味着每位业主可享有约4282㎡的公共空间。对比周边普遍2.0以上的容积率项目，其土地稀缺性提升250%。
数据见证的生态价值
- 52.88%绿化率远超国家标准（30%）
- 7.5元/㎡的五星级物业服务标准
- 2023年10月即将交付的准现房
自贸港政策下的黄金投资标的
据海南省统计局数据，2022年江东新区固定资产投资同比增长35%，区域内已落地世界500强企业48家。项目所在的东营西路板块，距美兰机场仅15分钟车程，坐享空港经济与滨海度假双重红利。
户型设计的度假哲学
D户型127㎡三房：7.2米超大阳台，主卧套房设计
A户型53㎡一房：总价可控的度假资产
反向思考：为什么现在必须关注
根据克而瑞数据，2023年海南产权式酒店新增供应同比下降42%，而江东新区作为自贸港先行区，土地出让条件已明确要求新建项目容积率不低于1.2。这意味着江东湾壹号0.8容积率将成为绝版资产。
开发商实力背书
海南银色海岸置业有限公司深耕海南文旅地产13年，已成功开发4个度假项目。本次携海南省隆煜物业服务有限公司（海南本土五星级物管企业）共同打造。
