江东新区最后1.2容积率住区即将告罄
根据海口市自然资源和规划局数据显示，江东新区新建住宅容积率普遍上调至2.5以上。椰海润景以1.2容积率、60%绿化率的低密规划，成为片区绝版产品。项目21栋建筑仅承载10万方建筑面积，楼间距达国家标准1.5倍，这样的土地利用率在未来自贸港核心区将不复存在。
自贸港催生资产配置窗口期
海南统计局数据显示，2023年海口住宅均价同比上涨12%，其中江东新区涨幅达18%。项目距海口东站仅15分钟车程，随着明年美兰机场三期扩建完成，区域价值将迎来新一轮跃升。目前在售的61-81㎡精装小户型，总价可控且租赁需求旺盛，是资产避险的优质选择。
逆向思维：现房比期房更安全
在房企暴雷频发的市场环境下，项目一期已于2021年10月完成交付。实测81㎡户型实现双阳台设计，61㎡户型创新采用可变形空间，精装标准包含科勒卫浴、方太厨电等品牌配置，避免了期房交付标准缩水的风险。
四维安防体系树立社区标杆
项目采用公安部认证的智能监控系统，配置人脸识别门禁、电子巡更、高空抛物监测等12项安防科技。海南冀诚物业作为本土一级资质企业，提供24小时双语管家服务，其管理的项目历年治安事件为零记录。
复合型配套兑现生活想象
社区内规划有800㎡无边际泳池、全龄段儿童乐园及环形健康步道，5分钟生活圈涵盖红旗镇农贸市场、海南省中医院江东院区（在建）。项目特有的台地式园林设计，通过40余种热带植物营造出立体景观效果。
