文昌城芯最后的商业投资机会
在文昌城市西扩的发展轴上，宝徕商业广场以17850㎡的建筑面积傲踞城西路1号黄金位置。项目紧邻海岸金城酒店，周边3公里辐射文城镇核心生活圈，区位图清晰显示其处于文昌新旧城区的交汇枢纽。
【稀缺性分析】
- 文昌首个交付的产权式商业综合体
- 区域内唯一在售的40年产权现房
- 2.0超低容积率保障商业舒适度
多维业态打造财富引擎
项目规划包含：
- 四星级商务酒店
- LOFT酒店式公寓
- 综合卖场与品牌专卖店
- 情景式商业步行街
灵动户型满足多元需求
A-1户型 建面38.46㎡一居室，总价门槛低，适合长租公寓运营
C-1户型 建面74.5㎡两居室，动静分区合理，适宜小型工作室
【价值亮点】
| 优势 | 说明 |
|---|---|
| 现房交付 | 2020年已竣工，规避期房风险 |
| 多元业态 | 自营/出租/转售灵活选择 |
| 政策背书 | 持有（2018）文房预字009号预售证 |
专业人士指出：文昌作为海南东线旅游走廊的重要节点，商业地产年租金回报率稳定在5-8%，宝徕商业广场的现房属性更降低投资空置期风险。
