【绝版地段】三亚最后一片原生海湾的私藏资产
在海南自贸港建设加速的背景下，崖州湾作为三亚最后开发的原始海湾，其土地资源已近枯竭。三亚璞海凭借距海仅200米的黄金位置，形成三面环山的半包围式布局，既享270°观海视野，又得山体天然屏障，这种『山海围合』的绝版地形在海南全域已属罕见。
核心数据揭示稀缺本质：
- 0.2公里直线亲海距离，步行3分钟即达沙滩
- 5栋/880户低密度规划，容积率仅2.5
- 40年产权旅游用地，2021年底已现房交付
【硬核配置】国际品牌背书的高端度假体系
项目由温德姆酒店管理公司提供全周期物业服务，6.98元/㎡/月的收费标准包含：
- 24小时英式管家服务
- 五星级酒店同款布草更换
- 私人海滩专属动线维护
5000元/㎡的硬装标准采用：
- 科勒卫浴全系配置
- 圣象地暖实木复合地板
- 中央空调+新风除湿系统
【户型解码】全龄段海居生活解决方案
66㎡两居：创新「U型厨房+双飘窗」设计，小户型实现7.2米面宽观海
133㎡三居：主卧套房配备双衣帽间，南向双阳台总面积达18.6㎡
【资产预警】崖州湾价值爆发前的最后窗口期
随着三亚中央商务区建设推进，崖州湾板块正经历：
| 时间节点 | 重大利好 | 价值影响 |
|---|---|---|
| 2023年 | 深海科技城一期竣工 | 区域租金上涨27% |
| 2024年 | 三亚至乐东城际通车 | 通勤时间缩短至25分钟 |
三亚璞海作为板块内唯一在售的现房海景社区，其资产保值属性已获市场验证，2022年二手房成交价较开盘上涨19%。项目剩余房源已不足总户数15%，把握政策红利前的最后入驻时机。
