海口主城区最后70年产权现房！双龙苑稀缺户型解析
在海口主城区土地资源日益稀缺的背景下，双龙苑作为区域内罕见的70年产权现房项目，正成为精明购房者的重点关注对象。项目由海南中润泛华置业有限公司开发，已于2015年12月交付，实景现房即买即住，规避了期房交付风险。
▍核心区位 配套醇熟
项目坐落于美兰区金坡路22号，周边汇聚了海口顶配生活资源：
- 步行可达海南省博物馆、歌舞剧院
- 1.5公里范围内覆盖大润发超市、多美味餐厅
- 项目容积率仅2.5，绿化率35.83%，居住舒适度高
▍匠心户型 自由组合
项目最大亮点在于可拆分组合的稀缺户型设计，满足不同家庭结构需求：
A1户型 121.24㎡ 三室两厅双卫
B1+C1组合户型 121.25㎡ 3+5亲情两代居
特别设计的B1（81.26㎡）+C1（38.69㎡）组合户型，可通过合理改造实现：
- 三代同堂的独立生活空间
- 年轻人首付压力小的过渡方案
- 后期出租获取稳定收益
▍实景现房 品质可见
作为海口主城区仅153户的低密社区，双龙苑已通过7年时间验证建筑品质。项目物业费仅1.5元/㎡，由海口璧诚物业服务有限公司提供标准化服务，居住性价比突出。
随着海南自贸港建设推进，海口主城区土地供应持续收紧，类似双龙苑这类70年产权、小体量、高得房率的现房项目将愈发稀缺。对于注重资产保值与居住品质的购房者而言，正是窗口期。
