主城芯的稀缺藏品：112席精装美宅即将告罄
在海口主城区土地资源日益稀缺的背景下，文博公馆以仅2栋112户的微型社区规模，成就了主城芯难得的低密住区。项目容积率低至2.38，绿化率高达45%，每栋楼均享有超宽楼间距，这种「小而精」的配置在当前海口新房市场已属凤毛麟角。
▍精工匠造 所见即所得
项目采用国际一线品牌精装交付，从样板间实景可见：厨房配备全套不锈钢橱柜，卧室采用静音木地板，客厅铺设大规格瓷砖。这种「拎包入住」的配置特别适合追求品质生活的都市精英。
▍全能户型解析
| 户型 | 建面 | 特点 |
|---|---|---|
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103.26㎡ | 三房两卫全能户型，U型厨房设计，主卧套房配置 |
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127.33㎡ | 南北通透格局，约6.8米宽景阳台，双明卫设计 |
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143.43㎡ | 四房改善户型，独立玄关设计，双阳台配置 |
▍立体交通网络
项目地处秀英区白水塘富康路，3公里范围内覆盖：
- 距离海口汽车西站约1.5公里
- 距海口火车站约4公里
- 周边5条公交线路通达全城
- 紧邻海南医学院第二附属医院
▍园林生活美学
由浩泰物业提供星级服务，1.6元/㎡/月的物业费性价比突出。社区内规划有：
- 全龄活动区
- 阳光草坪
- 环形健康步道
- 景观会客厅
随着海口主城区土地供应日趋紧张，像文博公馆这样兼具地段价值与产品力的精品社区已属稀缺资源。项目自2020年开盘以来去化迅速，目前仅余少量房源在售，建议把握最后入手时机。
