海南澄迈惊现1.2容积率墅区！前庭后院已成绝版
白鹭公元别墅建筑效果图
在海南全域限购政策下，澄迈金江镇金马大道东侧突然杀出一批「墅级藏品」——白鹭公元别墅。项目以458亩大地块仅建10万方建筑，换算下来每平方米土地仅承载0.22㎡建筑，这样的土地奢侈度在海南西部已属罕见。
■ 园林效果抢先看 ■
■ 户型解析 ■
项目主推建面120-138㎡精装别墅，这些看似「保守」的面积段下藏着令人惊喜的空间魔法：
C户型 138㎡（4房3厅）
- 南向面宽达12.6米，比同类产品多2-3米
- 地下室层高5.4米，可改造为双层空间
- 主卧套房配备独立衣帽间+观景露台
A/B户型 120㎡（3房2厅）
L型全景落地窗设计，餐客厅进深达7.2米
D户型 134㎡（3房3厅）
独创「三厅」布局，增设多功能阳光房
■ 地段价值解码 ■
项目踞守金马大道交通主动脉，实测数据：
- 15分钟直达西线高速金江互通
- 8公里范围内覆盖3家三甲医院
- 3公里生活圈含6所优质学校
- 周边5大生态公园环抱
物业服务体系
由龙光物业提供「海岛墅居5S服务标准」：
Security（智能安防）+Smart（智慧家居）+Scenery（园林养护）+Special（专属管家）+Sport（健康管理）
从土地指标到产品设计，白鹭公元别墅处处体现着「克制中的奢华」。在海南住宅用地日益稀缺的背景下，这类低密墅区正成为资产配置的硬通货。值得注意的是，项目所有庭院均采用「下沉式排水系统」，解决海南雨季积水痛点，这种细节正是品质的无声宣言。
