57.3%绿化率的湾区秘境，重构海岛居住标准
在海南自贸港建设背景下，博鳌珊瑚湾以266794.5㎡占地规模，打造仅1366户的低密社区。0.8容积率与57.3%绿化率形成鲜明对比，相当于每户享有约195㎡绿地空间。项目北侧珊瑚岛与双高尔夫球场形成天然氧吧，PM2.5常年低于30μg/m³的生态环境，正成为逃离雾霾城市的终极选择。
【精装现房】即买即住的湾区资产
2019年已交付的现房优势明显：81㎡两房总价121万起，177㎡跃层四房仅265万，相较周边新房价格洼地特征突出。雅景物业3.5元/㎡/月的服务标准，保障社区内如<图片所示>的休闲会所、景观走廊等设施长效维护。
【黄金三角】高端配套环伺的生活圈
- 5分钟步行至红石滩公园
- 8分钟车程达国家南海博物馆
- 双高尔夫球场形成天然绿色屏障
- 极地海洋公园与游艇码头构建滨海娱乐矩阵
项目所在的滨海大道已成为博鳌高端居住带，随着2023年琼海医疗先行区扩容，区域价值持续攀升。周边五星级酒店群带来高端消费人群，形成稳定的租赁市场。
【户型解析】满足全龄段居住需求
81㎡两房 | 121万起
177㎡四房 | 265万起
注：跃层户型4.8米层高可实现功能分区，202㎡户型赠送露台面积达27㎡
从56㎡单身公寓到202㎡家族跃层，7种户型覆盖不同需求。特别设计的南北通透B3户型（97㎡两房），采用双阳台设计实现92%得房率，主卧270°观景窗将珊瑚岛风光引入室内。
据琼海房管局数据显示，项目所在板块近三年房价年均涨幅8.7%，而珊瑚湾因现房属性及稀缺滨海位置，二手房挂牌价较同区域高出15%。低总价小户型尤其受北方候鸟族青睐，冬季出租回报率可达6%。
