稀缺典藏：琼海新城仅272席的花园公馆
在琼海金海北路西侧，一座容积率仅1.5的低密住区正引发市场关注。鸿信金海园以『新城区典藏级花园公馆』的定位，打造4栋纯板式住宅，总计272套精装房源。项目采用罕见的南北通透设计，配合22.51%绿化率，形成琼海主城区少有的「会呼吸的社区」。
【空间革命】最高达125㎡的赠送面积
项目主力户型为112-125㎡三房，通过创新空间设计实现超高得房率。其中B户型112.54㎡三房两卫，通过超大阳台和飘窗设计，实际使用面积远超建面。下图展示的124.94㎡A户型，采用双阳台+多功能房设计，总价约149万即可获得媲美140㎡的空间体验。
【精工细节】2021年交付的实景品质
已于2021年底交付的项目采用精装修标准，从样板间实景可见：厨房配备品牌橱柜（如图），卫生间干湿分离，客厅采用通铺地砖。鸿信物业提供1.8元/㎡/月的服务，维持着交付时的社区品质。
【区位价值】金海北路的生活图谱
项目地处嘉积镇金海北路西侧，中国石油加油站斜对面。区位图显示，3公里范围内覆盖百佳汇超市、琼海市人民医院等配套。得益于琼海新城区发展规划，周边路网完善且车流适中，既享便利又避开了老城拥堵。
【典藏契机】琼海房产的价值洼地
相比三亚、海口等热门区域，琼海12000元/㎡的均价仍具性价比。鸿信金海园作为70年产权住宅，其1.5容积率在新建项目中已属稀缺，加上琼海冬季气候优势，成为岛内外置业者关注焦点。现房状态更让购房者能实地检验园林、户型等细节。
