三亚土地稀缺时代的低密藏品
随着海南自贸港建设推进，三亚优质地块日渐稀缺。清水湾3号以0.4容积率（仅为普通小区1/5）打造140栋纯洋房社区，户均占地达411㎡，这种『楼间距超过1:1』的低密规划在三亚新房市场已近乎绝迹。
【产品稀缺性】
- 全盘仅202席，顶层赠送私家天台
- 101㎡三房做到南北双阳台+双卫配置
- 35%绿化率搭配热带园林设计
双王牌保障体系
开发商：景业名邦集团（港股上市代码02231）打造
物业：雅居乐物业（中国物业服务百强第12位）
【区位价值】
项目雄踞清水湾C位，享12公里会唱歌的沙滩，30分钟直达三亚市区，周边聚集雅居乐海上艺术中心、游艇会等高端配套。
明星户型解析
A户型 101㎡三房两卫
三开间朝南，U型厨房+双卫配置，总价约232万
B户型 87㎡三房一卫
紧凑功能型设计，南向双卧室，总价约200万
据《2023海南房地产白皮书》显示，清水湾板块近三年房价年均涨幅达8.7%，而0.5以下容积率项目溢价率普遍高出市场15%-20%。
