为什么说这15套别墅是海南最后的绝版机会？
在海南自贸港建设加速的背景下，优质海岸线资源日益稀缺。中海神州半岛别墅作为《海南省国际旅游岛建设发展规划纲要》重点项目，由香港中信泰富斥资百亿打造，18平方公里的规划用地中仅保留15席珍藏别墅，堪称海岛资产的「末班车」。
▍数据见证稀缺价值
- 0.25超低容积率：宸汐院地块的容积率低至0.25，相当于每平方米土地仅建造0.25平方米建筑
- 60%绿化覆盖率：高于普通住宅项目20%以上，形成天然氧吧
- 237户限量化：整个宸汐院仅规划237户，私密度堪比私人岛屿
▍全球顶级资源配置
项目坐拥2.7万亩度假区配套：
- 国际标准高尔夫球场（配图）
- 7公里原生海岸线
- 游艇码头等高端设施
户型鉴赏：每一栋都是定制级作品
A户型 147㎡ | 三房两厅 | 总价约514万
南北通透的经典布局，主卧套房配备独立卫浴和衣帽间
D户型 296㎡ | 四房两厅 | 总价约1036万
顶层复式结构，270°观景露台，独立佣人房设计
「根据海南住建局数据，2023年万宁高端别墅去化周期已缩短至8个月，优质资产呈现供不应求态势」
资产配置的双重保障
| 价值维度 | 具体表现 |
|---|---|
| 政策红利 | 海南自贸港免税政策加持，离岛免税额度提升至10万元/年 |
| 稀缺属性 | 海南已暂停审批100亩以下住宅用地，海岸线项目已成绝唱 |
| 租金收益 | 同区域高端别墅日租金可达3000-5000元（数据来源：途家2023年报） |
*本文所示信息仅供参考，具体以实际交付为准。开发商：万宁仁信发展有限公司 | 预售证号：【2019】万房预字（12）号
