半山之上的海居艺术
在三亚大东海鹿回头公园的苍翠半山间，9栋纯白建筑如珍珠般散落。万宝威尼斯蓝湾以51%绿化率将自然引入生活，1.2容积率确保每户270°环幕观景视野，堪称三亚主城罕见的低密度海居范本。
◇ 山海双景的永恒资产 ◇
- 坐标黄金纬度：距大东海沙滩仅800米，银泰度假酒店等配套举步可达
- 70年完整产权：相比三亚多数旅游地产更具保值性
- 现房交付：2009年建成社区，规避期房风险
◇ 经得起推敲的户型细节 ◇
A1户型 90.58㎡
双阳台设计，主卧套房配备独立卫浴，总价约271万
D2户型 71.08㎡
L型观景面，动静分区明确，总价约213万
◇ 数据见证价值 ◇
| 指标 | 参数 |
|---|---|
| 物业费 | 2.2元/㎡/月 |
| 楼栋布局 | 板式结构，一梯两户至四户 |
| 社区配套 | 地下停车场、热带园林、无边际泳池 |
三亚市区3万/㎡均价项目中，兼具现房属性与70年产权的海景社区已属凤毛麟角。万宝威尼斯蓝湾凭借鹿回头山体的天然屏障，既避开了海岸线的潮湿，又保留了壮阔的海景视野。
◇ 稀缺性预警 ◇
项目仅463户的体量，目前可售房源已进入个位数区间。随着海南自贸港建设推进，此类占据城市优质地段的低密度住宅，正成为精明投资者的重点标的。
