江东海岸线上的绝版低密社区
在海南自贸港建设加速的背景下，海口江东片区作为重点发展区域，一线海景土地资源已近乎枯竭。信达海天下以0.8的超低容积率傲踞琼山大道，78栋建筑仅规划946户，形成约1:2840㎡的人均占有面积，这种土地开发强度在现行政策下已不可能再现。
▍自贸港时代的资产护城河
- 政策稀缺性：海南2020年起全面停止100亩以下商品住宅用地审批
- 地理唯一性：项目距新东大桥仅3公里，坐享江东CBD发展红利
- 产品稀缺性：藏品级独栋别墅仅78席，户户实现270°观海视野
多维度的价值支撑体系
▍硬核数据见证价值
| 指标 | 参数 | 市场对比 |
|---|---|---|
| 容积率 | 0.8 | 海口在售项目平均1.8 |
| 绿化率 | 46% | 国标上限为35% |
| 会所配套 | 3300㎡ | 同级项目平均800㎡ |
精研户型中的海岸哲学
G户型（82-88㎡）
三面采光+6.8米景观阳台
H户型（91-97㎡）
双主卧套房+独立家政间
▍设计师的 coastal living 解决方案
- 全系户型设置抗盐碱腐蚀的断桥铝门窗系统
- 别墅产品标配德国威能地暖+大金中央空调
- 主卧均预留SPA级卫浴空间，最深泡池达0.8米
"在江东片区新一轮规划中，一线海景住宅用地已被调整为文旅用地，这使得信达海天下成为政策窗口期前的最后藏品"——海南省城乡规划设计研究院2023年度报告
