儋州最后的海景房机会！300米亲海距离的稀缺资产
在海南自贸港建设热潮下，西线儋州滨海新区正成为新的价值高地。银杏雅苑作为区域内罕见的低密度海景社区，仅2栋252户的体量造就了绝对的稀缺性。项目距海岸线仅300米，真正实现"推窗见海，步行达滩"的滨海生活体验。
银杏雅苑实景鸟瞰图
空间魔法：小户型里的品质生活
项目精研56-62㎡灵动户型，通过创新性的可变空间设计，实现1房轻松改2房的功能蜕变。以B户型为例，62.59㎡空间内配置全景阳台，厨房采用L型高效布局，卫生间实现干湿分离，总价约65万即可拥有带装修的海景资产。
B户型62.59㎡空间布局
项目周边海花岛日落实景
黄金区位：坐享千亿级配套红利
项目地处滨海大道与中六路交汇处，15分钟生活圈内聚集：
- 2公里直达海花岛文旅综合体
- 3公里可达千年古盐田景区
- 5分钟车程至白马井渔港码头
- 10分钟接驳洋浦跨海大桥
项目核心区位示意图
品质保障：国企开发的安心之选
作为海南省渔业开发有限公司开发的项目，银杏雅苑以1.79低容积率打造35%绿化率的舒适社区。2020年底已完成精装交付，现房实景呈现，物业费仅1.8元/㎡/月，70年产权保障资产价值。
目前项目均价10500元/㎡，相比东线同类海景房具有明显价格优势。随着儋洋一体化进程加速，这片尚未被完全发掘的价值洼地，正迎来最好的投资窗口期。
