三亚最后的小户型价值洼地
在限购政策持续收紧的三亚市场，70年产权住宅正成为稀缺资源。翠景蓝湾作为大东海片区罕有的小户型社区，34㎡单房总价71万起的入门门槛，为置业者提供了难得的资产配置机遇。
核心区位优势
- 地处迎宾路与吉阳大道交汇处，距大东海商圈仅10分钟车程
- 2.8低容积率社区，41.5%绿化率营造热带园林
- 575户精品社区，2018年已交付的现房物业
精研户型解析
34.07㎡单房：71万起，独立厨卫空间，适合度假自住或长租投资
67.94㎡两房：142万起，南北通透设计，主卧带观景阳台
样板间实景鉴赏
资产配置价值分析
项目由三亚新龙基房地产开发建设，持有三房预许字［2018］5号预售证。对比周边同类型产品：
| 指标 | 翠景蓝湾 | 周边竞品 |
|---|---|---|
| 产权年限 | 70年住宅 | 40-50年居多 |
| 最小户型 | 34㎡ | 普遍50㎡起 |
| 容积率 | 2.8 | 普遍3.5+ |
随着三亚住宅用地供应收紧，小户型70年产权产品将愈发稀缺。项目现房属性规避期房风险，中来物业提供持续服务保障，是资产保值增值的优质选择。
