三亚最后的海岸线资产，错过再无
海棠湾作为三亚最后一块未开发的海岸线，土地资源日益稀缺。长基听棠别墅以仅88席的体量亮相，1.2容积率打造0.6超低建筑密度，40%绿化率形成天然氧吧。项目距海棠湾核心区仅15分钟车程，坐享"离尘不离城"的度假生活。
温泉入户的三大价值支点
- 医疗级温泉：南田温泉含氟硅型医疗热矿水，入户水温达57℃
- 全明户型设计：128-203㎡户型均实现三面采光，赠送率达25%
- 5000-8000元/㎡精装标准：科勒卫浴、西门子家电等国际品牌配置
户型解析：度假生活的黄金尺度
A`2户型 128.5㎡：三房两厅三卫，6.8米面宽客厅连接观景阳台
D户型 201.32㎡：四房两厅三卫，主卧套房配备独立温泉泡池
样板间实景呈现
海棠湾价值高地正在形成
项目3公里范围内聚集：
| 配套类型 | 代表项目 | 距离 |
|---|---|---|
| 商业 | 海棠湾免税城 | 12km |
| 医疗 | 解放军总医院海南分院 | 14km |
| 娱乐 | 梦幻不夜城 | 8km |
资产配置的黄金法则
根据《2023海南高端物业白皮书》显示，海棠湾别墅类产品年均增值达9.7%，租金回报率5.2%。项目由雅居乐物业提供英式管家服务，8.8元/㎡的物业费包含：
- 24小时安防系统
- 园区温泉管网维护
- 私家花园养护
- 度假托管服务
项目已取得三房预许字【2019】12号预售证，现房实景呈现，规避期房交付风险。88席温泉别墅作为海棠湾最后的小体量地块开发项目，其稀缺性正随三亚土地资源的减少而持续放大。
