海口最后的海岛别墅区
在海南自贸港建设背景下，海甸岛作为海口主城区唯一海岛，土地资源日益稀缺。碧桂园海泉湾择址和平大道63-2号，仅规划224套滨海商墅，0.93容积率与36%绿化率形成鲜明对比，156㎡户型采用'一层商业+二层居住'的垂直空间设计。
【户型解析】三层空间价值重构
主力户型采用创新商墅设计：一层可作咖啡厅/茶室等商业用途，二层配置3房2厅居住空间，7.2米面宽客厅连接观景阳台。精装修交付标准包含中央空调、品牌卫浴等配置，单套总价约280万元。
【稀缺数据】
- 占地27.49亩仅建10栋楼
- 户均占地81.8㎡
- 车位配比1:1.2
- 碧桂园物业24小时安防
双维度假资产配置
项目兼具商业产权灵活性与住宅舒适度，3.5元/㎡/月的物业费包含恒温泳池、健身会所等配套。距离海口人民医院2.8公里，周边聚集寰岛实验小学等优质教育资源，既满足养老需求又可作为旅游租赁资产。
核心价值点：
√ 海甸岛最后低密别墅项目
√ 碧桂园TOP系物业团队
√ 精装交付省心省力
√ 商墅产权多功能使用
