儋州二环惊现「袖珍资产」！南国大厦小户型引爆投资热潮
▍核心卖点速览
- ✨ 总价21万起：建面39.74㎡户型首付仅需6.3万
- 🌴 35%超高绿化率：紧邻万亩森林氧吧（点击查看园林效果图）
- 🏙️ 二环黄金地段：北部湾大道西侧十分钟生活圈
- 🛠️ 3.85米层高：可改造复式空间（查看样板间实景）
▍爆款户型解析
E户型39.74㎡
总价约21万元
首付6.3万起
B户型42.08㎡
2房1厅设计
总价约22万元
▍三大抢购理由
- 稀缺小户型：儋州市场罕见40-60㎡产品，出租回报率高达5.8%
- 政策红利：商办性质不限购不限贷，海南自贸港建设红利期
- 现房优势：2022年6月已交付，即买即收租（查看区位图）
▍投资价值测算
| 户型 | 建面 | 总价 | 预估月租 | 年回报率 |
|---|---|---|---|---|
| E户型 | 39.74㎡ | 21万 | 1000-1200元 | 5.7%-6.8% |
| A户型 | 60.12㎡ | 31万 | 1500-1800元 | 5.8%-7% |
▍紧急通知
项目仅剩最后87套可售房源！据儋州住建局数据显示，2023年商办类产品去化周期已缩短至9个月。拨打热线0898-XXXXXXX锁定房源，即享首付分期政策（首期5万起）。
置业顾问透露："同区域住宅价格已达7500元/㎡，南国大厦5300元/㎡的价格差形成天然护城河，上月成交客户中60%为岛外投资客。"
