一、核心卖点：海口绝版精装现房清仓
紧急通知：中国城项目仅剩最后30套现房！作为海口主城区罕见的50年产权精装现房，项目交付5年仍保持9成新房状态。开发商为加速回款，现推出「4500元/㎡精装免费送」的清盘政策，相当房价直降20%。
稀缺性数据：
- ✅ 主城区现房存量不足3%
- ✅ 同地段毛坯房均价已达2.1万/㎡
- ✅ 精装成本相当于总价立省45-110万
二、黄金区位：城市中轴立体交通网
项目雄踞龙昆南路「城市中轴线」，形成15分钟黄金生活圈：
| 配套类型 | 距离 | 时间 |
|---|---|---|
| 海口东站 | 1.2公里 | 步行8分钟 |
| 家乐福超市 | 500米 | 步行3分钟 |
| 美兰机场 | 12公里 | 车程15分钟 |
三、户型解析：精装现房即买即住
A1户型 45㎡
总价103万起，适合单身贵族，厨房采用老板三件套
C户型 110㎡
双卫设计，主卧带独立衣帽间，赠送全屋地暖
四、清盘特惠政策（限时30天）
- 精装补贴：按建筑面积补贴4500元/㎡
- 物业减免：赠送2年物业费（价值约2.4万）
- 首付分期：最低15%首付起
⚠️ 风险提示：项目预售证号【2006】海房预字（0046）号，产权年限剩余约37年。现房实地查验时需重点检查：1)卫生间防水测试 2)门窗五金件完好度 3)隐蔽工程验收记录。
五、购买建议
适合三类人群：
- 刚需族：57㎡小户型月供仅4500元（按首付30%计算）
- 养老客群：距海南省医院车程8分钟
- 资产配置：周边二手房挂牌价已达2.6万/㎡
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